中国40个城市1月新房成交量同比下降14%

中国新闻社北京2月18日电(记者庞无极)2019年,中国房地产市场开始冷淡,各地新房数量萎缩。

根据宜居房地产研究所18日发布的报告,中国40个典型城市新建商品房交易面积较上月下降31%,同比下降14%。

从1月份不同城市的城市来看,一线城市交易面积环比下降36%,同比下降19%;二线城市交易面积环比下降30%,同比下降14%;三,四线城市交易面积环比下降30%。下降21%。三线和四线房地产市场下跌幅度最为明显。

在一线城市,1月份,北京的交易面积同比大幅增加。上海和广州的交易面积同比略有增加,而深圳的交易面积略有下降。一线城市交易总面积较上月有所减少,同比略有增加。自2014年以来,目前处于较低水平。宜居研究院研究员沉毅指出,从最近几个月的成交量和1月份的同比增长来看,一线房地产市场显示出稳定的迹象。

在同一时期,东部二线城市的交易量再次下降,很难稳定低位。中部地区二线城市的营业额同比大幅下降。然而,增长率连续两个月收窄,其他二线城市的交易略有下降。

今年三线和四线城市的回归热潮尚未出现。在受监控的18个三线和四线城市中,7个新监管的三线和四线城市(限制或限制贷款)交易面积减少了37%,同比下降9%; 11目前不受监管或规模较弱(仅限待售)的三,四线城市新商品住宅交易面积较上月减少25%,同比减少28% 。

沉伟指出,2019年1月,40个城市的累计增长率同比增长曲线急剧下滑。另一方面,考虑到国家调控政策不会在短期内放松,国际环境是复杂多变的。在1月份急剧下跌后,它将继续下滑。

此前,当地的两次会议纷纷举行。从2019年许多省,自治区,直辖市政府工作报告中,很多地方都强调“家庭不投机”,“一城一策”,“土地价格稳定,价格稳定” ,稳定的期望“。

沉宇预计,2019年第一季度,40个城市的房地产市场将继续萎缩。在一线城市,由于目前的低交易量,有稳定的迹象;东部二线城市将继续降温,二线城市和其他地区的三,四线城市将面临更大的下行风险。 (完)

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